资产配置逻辑的转变正在重塑市场格局。中原地产统计显示，内地买家占比从政策调整前的12%攀升至28%，他们尤其青睐港岛东区及新界北的中小户型。不同于传统投资模式，新一代买家更关注租金回报率与资产流动性。"港岛核心区物业3.8%的平均租金回报，较深圳同类 ...