在2025年4月，广州天河区体育西一带的二手房市场再度引起关注。根据房天下研究院发布的统计数据显示，广州整体二手房参考均价为32860元/平米，环比3月轻微下跌0.70%，与去年同期的8.13%下降相比，市场呈现出调整趋势。其中，天河体育西的二手房均价已达到50572元/平米，环比也略微下降0.52%，同比去年下降9.07%。这样的房价走势在外界看来，似乎预示着市场的谨慎和不确定性。