对于房利美和房地美的角色,值得注意的是,在2008年金融危机后,它们被置于政府托管的状态,以稳定住房市场。作为政府支持企业(GSEs),这两家公司并不直接向借款人发放贷款,而是从贷款机构购买抵押贷款,将其打包出售给投资者,以帮助提供更便宜的借贷利率。
根据房利美经济与战略研究组最新修订的预测模型,这已是该机构连续第二次上调利率预期。去年12月其预测2025年末利率将降至6.2%,今年1月调整为6.5%,此次再次上调0.1个百分点。数据显示,自2023年12月中旬以来,美国房贷利率始终维持在6.8% ...
如今,美国住房市场面临着较高的借贷利率、住房供应短缺以及接近历史高位的房价。一些专家警告称,将房利美和房地美私有化的举措可能会扰乱抵押贷款市场,使美国人贷款买房的成本变得更高。
2025年3月18日, NMI Holdings(NMIH)披露1笔公司内部人交易情况。高管Realmuto Nicholas Daniel于2025年3月18日卖出2755股。
他表示,他并不急于将房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)私有化,这两家抵押贷款巨头为美国半数以上的抵押贷款业务提供支持。 “房利美和 ...
根据最新的SEC文件显示,Brookdale Senior Living Inc.(NYSE:BKD)董事Lee S. Wielansky于3月7日出售了10,000股公司普通股。这些股票以加权平均价格5.8421美元售出,交易总额为58,421美元。此次出售是根据Wielansky于2024年12月6日采用的Rule ...
本文由2024年诺贝尔经济学奖得主达龙·阿西莫格鲁(Daron Acemoglu)和西蒙·约翰逊(Simon ...
房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的股份: 美国政府持有这两家政府支持企业(GSE)的股份,2024财年末的估值约为3390亿美元。将这两家公司 ...
UWM被美国住房和城市发展部(HUD)批准为II类, 无监督的直接背书抵押贷款人。此外,UWM是政府全国抵押贷款协会(Ginnie Mae)的认可发行人,也是联邦国家抵押贷款协会(Fannie Mae)和联邦住房抵押贷款公司(Freddie Mac)的认可卖方和服务商。
被金融业所熟知的房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)(以下简称“两房”)等金融机构,就采用了典型的标准资产库做法(见图3)。早期美国 ...
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