此次老旧小区改造项目包括：维修房屋外檐阳台、屋面防水、楼道墙面及地面、楼梯及台阶、维修更换天沟和雨水管、维修小区围墙（院墙）、维修小区地面、维修公共厨房及公共卫生间等涉及房屋安全和居住环境改善项目内容。